กรณีผู้เช่าขอเป็นเจ้าบ้าน
27 กุมภาพันธ์ 2568, 23:14:14
<p>ผมเป็นเจ้าของห้องแถว (บนโฉนดเป็นชื่อผม) ซึ่งปัจจุบันว่างเปล่า และในทะเบียนบ้านก็ยังไม่มีชื่อผู้ใด เนื่องจากผมอยู่อีกบ้านหนึ่ง</p>
<p> ตอนนี้มีคนจะมาขอเช่าห้องแถวทำเป็นสำนักงานและขอเป็นเจ้าบ้านเพื่อเหตุผลในการจดทะเบียนต่างๆในการจัดตั้งธุรกิจ ผมรบกวนขอคำแนะนำดังนี้ครับ </p>
<p>1. สมมุติว่าในอนาคตเกิดปัญหากับผู้เช่ารายนี้และผู้เช่าไม่ยอมเอาชื่อออกจากการเป็นเจ้าบ้าน ผมในฐานะเจ้าของบ้านจะสามารถนำชื่อเขาออกเองโดยไม่ต้องยุ่งเกี่ยวกับผู้เช่ารายนี้ได้หรือไม่ </p>
<p>2. ควรให้เล่มทะเบียนบ้านตัวจริงให้ผู้เช่าเก็บไว้ตลอดไหม </p>
<p>3. ผมอยากจะระบุในสัญญาเช่าให้ชัดเจนว่า หากผู้เช่าเป็นเจ้าบ้านแล้ว การจะนำผู้อื่นเข้ามาในทะเบียนบ้านหรือกระทำการใดๆ ต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของบ้าน ควรระบุสำนวนว่าอย่างไรถึงรัดกุม</p>
แก้ไขครั้งล่าสุดโดย teyy : 28/02/2025 14:31:37
